可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)以上檢測項(xiàng)目進(jìn)行選擇和調(diào)整。建議咨詢專業(yè)的東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)或人士進(jìn)行更準(zhǔn)確的鑒定。自建房屋一般由自己建造，自建房屋在施工過程中，由于施工隊(duì)伍不是正式的施工單位，因此自建房屋的質(zhì)量等級(jí)會(huì)有所不同，那么自建房屋安全鑒定需要檢測哪些方面？
1、房屋結(jié)構(gòu)安全。當(dāng)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)測試時(shí)，首先要測試的是房屋的結(jié)構(gòu)安全，因?yàn)椴煌课莸慕Y(jié)構(gòu)也不同。在自建房屋中，一般為磚混凝土結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)，這兩種結(jié)構(gòu)不同。在房屋結(jié)構(gòu)測試中，應(yīng)注意結(jié)構(gòu)測試的安全，各結(jié)構(gòu)房屋的安全水平也有所不同。

2、房屋的承載能力。在建造房屋時(shí)，設(shè)計(jì)了房屋的承載能力，可以滿足當(dāng)時(shí)的使用需求。隨著房屋使用時(shí)間的增加，房屋的使用功能也發(fā)生了變化，這是對(duì)房屋承載能力的考驗(yàn)。由于房屋的使用功能發(fā)生了變化，這將導(dǎo)致承載能力不足。

3、房屋的抗震性能。許多自建房屋在建造時(shí)沒有考慮到房屋的抗震性能，只是為了滿足當(dāng)時(shí)的使用需求。然而，現(xiàn)在對(duì)房屋抗震性能的要求越來越高，對(duì)于許多已建房屋，有必要進(jìn)行抗震試驗(yàn)，以便了解房屋的抗震等級(jí)。

自建房在建造時(shí)要注意什么

1、注意雨蓬、挑梁、外檐溝

雨蓬、挑梁都是非常常見的懸挑構(gòu)件，因受力的模式是上部受力，所以鋼筋必須放置在頂部，底部也要有模板支撐，必須要在砼強(qiáng)度達(dá)到95%以上才能夠進(jìn)行拆除施工中比較常見的錯(cuò)誤就是將受力的鋼筋放置在底部，然后在模板拆除后導(dǎo)致梁板頂部出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重了還有可能會(huì)出現(xiàn)倒塌的情況。

2、注意構(gòu)造柱、框架柱

構(gòu)造柱主要是為了能夠拉結(jié)墻體，在結(jié)構(gòu)上是不成結(jié)構(gòu)荷載的，框架柱主要承受結(jié)構(gòu)荷載—豎向壓力和彎矩。通常情況下，框架柱的橫截面尺寸會(huì)比構(gòu)造柱大很多，柱內(nèi)的鋼筋數(shù)量也會(huì)比構(gòu)造柱多很多。構(gòu)造柱和墻體連接采取馬牙搓型式，框架柱和墻體之間連接需要用豎向預(yù)留的拉結(jié)鋼筋型式，所以在施工過剩中需要注意這個(gè)部分。

3、注意簡支梁、框架梁

簡支梁處在兩端支承的磚砌體等支座上的梁，縱向受力的鋼筋放置在梁下部，框架梁是兩端支承在框架柱等支座上的梁，其縱向受力鋼筋在支座部位會(huì)放置在梁上部，在跨中的部位放置在梁下部。施工現(xiàn)場要注意縱向受力鋼筋的放置位置，避免材料沒有用對(duì)位置，造成安全隱患。

本文章內(nèi)容由東莞房屋檢測公司小編收集整理于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系刪除，需要了解更多資訊歡迎關(guān)注我們廣東粵檢工程質(zhì)量檢測有限公司房屋鑒定、工程設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)改造、加固補(bǔ)強(qiáng)、建筑防水、基坑支護(hù)、道路與橋梁加固、舊建筑修復(fù)、地基基礎(chǔ)工程等專業(yè)工程施工、建筑加固施工一站式服務(wù)！